Evaluación de impacto del Metrobus 9 de julio sobre el valor de los departamentos aledaños

Abstract

Se desea estimar el impacto del Metrobus 9 de Julio en el precio de oferta de inmuebles aledaños por la metodología de Evaluación de Impacto, evaluando dos especificaciones de propensity score matching. Los resultados indican que no es posible atribuir al Metrobus un efecto significativo sobre el precio de los inmuebles, probablemente porque los beneficiados por un viaje más corto sean personas que viven fuera de la zona estudiada. Tampoco se evidenció que los efectos nocivos que pudiera provocar el tránsito concentrado de colectivos sobre inmuebles muy próximos sean estadísticamente relevantes, aunque se percibió un claro signo negativo no significativo.