Plan de Negocio para inversión en desarrollo inmobiliario en la ciudad de Libertador San Martín, provincia de Entre Ríos. “Libertador Al Sol”

Abstract

Libertador San Martín es un municipio de la provincia de Entre Ríos que comprende la ciudad homónima y el área rural circundante. La ciudad se ha desarrollado entorno a tres instituciones de la comunidad adventista: la Universidad Adventista del Plata, el Sanatorio Adventista del Plata y el Centro Adventista de Vida Sana. Es una urbe que cuenta con sólo 8.000 habitantes, población que se ve aumentada en un 50% durante el año lectivo debido a alumnos de la universidad. Además, el Sanatorio y Vida Sana reciben 200.000 consultas anuales de pacientes tanto argentinos como de países limítrofes. Asimismo, en diciembre de 2022 se sancionó un nuevo Plan de Desarrollo que busca ordenar y el elevar la calidad del ejido urbano, promover el turismo y hacer frente a la crónica falta de alojamiento. En este contexto, mi familia cuenta con un terreno que no está explotado económicamente y presenta una excelente oportunidad de desarrollo. Propongo la construcción de un complejo de departamentos de 2 y de 3 ambientes, con detalles y nivel de terminación de alta calidad y ambientalmente sustentable. Se comercializarán como alquiler tradicional y como alquiler temporal, haciendo foco en el empleo de plataformas digitales.